AB Sagax/Skr SAGA B
1D1W1M3M6MYTD1Y5YMAX
Kapitalui kyla rizika
Apie AB Sagax
AB Sagax yra nekilnojamojo turto bendrovė, daugiausia užsiimanti komercinės paskirties nekilnojamojo turto valdymu ir nuosavybe. Bendrovė pirmiausia investuoja į logistikos, pramoninės ir sandėliavimo paskirties nekilnojamąjį turtą, aptarnaudama įvairias įmones, kurioms reikia veiklai skirtų patalpų. AB Sagax buvo įkurta 1995 m., o jos būstinė yra Stokholme, Švedijoje. Bendrovė veikia keliose Europos šalyse, įskaitant Švediją, Suomiją, Prancūziją ir Nyderlandus, todėl jos geografinė aprėptis yra įvairi. Vienas pagrindinių AB Sagax strateginių pranašumų yra specializacija pramoninio nekilnojamojo turto srityje, o ilgalaikės nuomos sutartys užtikrina stabilų pajamų srautą.
- Prekybos simbolis
- Skr SAGA B
- Sektorius
- Real Estate
- Pagrindinė kotiruotė
- XSTO
- Darbuotojai
- 110
- Būstinė
- Stockholm, Sweden
- Interneto svetainė
- www.sagax.se
Rodikliai: AB Sagax
PagrindiniaiIšplėstiniai
68 mlrd. kr
12,92
14,30 kr
1,41
3,70 kr
2,00 %
Kaina ir apimtis
Rinkos kapitalizacija
68 mlrd. kr
Beta
1.41
52 savaičių aukščiausia kaina
212,00 kr
52 savaičių žemiausia kaina
143,70 kr
Vidutinė dienos apyvarta
613 tūkst.
Dividendų norma
3,70 kr
Finansinis pajėgumas
Einamojo likvidumo rodiklis
0,117
Greitojo likvidumo rodiklis
0,008
Ilgalaikės skolos ir nuosavo kapitalo santykis
0,753
Bendras skolos ir nuosavo kapitalo santykis
0,933
Dividendų išmokėjimo koeficientas (TTM)
22,44 %
Palūkanų padengimas (TTM)
3,60 %
Pelningumas
EBITDA (TTM)
4 344
Bendroji marža (TTM)
81,19 %
Grynojo pelno marža (TTM)
121,83 %
Veiklos pelno marža (TTM)
78,15 %
Efektyvusis mokesčių tarifas (TTM)
9,01 %
Pajamos vienam darbuotojui (TTM)
50 520 000 kr
Valdymo efektyvumas
Turto grąža (TTM)
2,90 %
Nuosavo kapitalo grąža (TTM)
15,16 %
Vertinimas
Kainos ir pelno santykis (TTM)
12,919
Kainos ir pajamų santykis (TTM)
15,737
Kainos ir buhalterinės vertės santykis
1,41
kainos ir materialiosios buhalterinės vertės santykis (TTM)
1,41
Kainos ir laisvo pinigų srauto santykis (TTM)
23,848
Laisvo pinigų srauto pajamingumas (TTM)
4,19 %
Laisvasis pinigų srautas akcijai (TTM)
7,745
Dividendų pajamingumas (TTM)
2,00 %
Numatomas dividendų pajamingumas
2,00 %
Augimas
Pajamų pokytis (TTM)
4,77 %
Pelno akcijai pokytis (per pastaruosius 12 mėn.)
104,55 %
3 metų pajamų augimas (CAGR)
10,39 %
10 metų pajamų augimas (CAGR)
14,16 %
3 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
109,78 %
10 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
8,98 %
3 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
11,07 %
10 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
20,46 %
Analitikų nuomonė: AB Sagax
Analitikų vertinimai („pirkti“, „laikyti“, „parduoti“) šiai akcijai: AB Sagax.
Analitikų prognozės dėl būsimos akcijos kainos: AB Sagax.
Bulių nuomonė / meškų nuomonė
Per devynis mėnesius iš nekilnojamojo turto valdymo gautas pelnas padidėjo 7 % – iki 3,58 mlrd. SEK, o III ketv. pelnas, tenkantis vienai A ir B klasės akcijai, išaugo 21 %. „Sagax“ taip pat padidino 2026 m. prognozę nuo 4,6 mlrd. SEK iki 4,8 mlrd. SEK. (Nasdaq Stockholm)
95 % portfelio užimtumas, diversifikuotos nuomos sutartys ir su VKI susieti nuomos mokesčiai padeda užtikrinti pasikartojančias pajamas; birželį „Moody’s“ patvirtino Baa2 reitingą ir padidino perspektyvą iki teigiamos. Tai rodo atsparumą net ir išliekant nevienodai padėčiai nekilnojamojo turto rinkose. (Moody’s, Nasdaq Stockholm)
„Sagax“ toliau plečiasi: per pirmus devynis mėnesius įsigijo 49 nekilnojamojo turto objektus už 4,53 mlrd. SEK ir buvo susitarusi dėl dar 56 objektų įsigijimo už 2,50 mlrd. SEK. Jei šie objektai veiks taip, kaip tikimasi, jie gali padidinti nuomos pajamas ir išplėsti portfelį. (Nasdaq Stockholm)
Nuomos pajamų augimas iš esmės silpnas: palyginamosios nuomos pajamos per pirmus devynis mėnesius, neįskaitant valiutų kursų pokyčių poveikio, sumažėjo 0,7 %, o užimtumas smuko nuo 96 % iki 95 %. Nuomos pajamos mažėjo Švedijoje, Suomijoje ir Prancūzijoje, todėl augimo galimybės be papildomų įsigijimų gali būti ribotos. (Nasdaq Stockholm)
Skolos našta ir gebėjimas ją aptarnauti pablogėjo: grynosios skolos ir EBITDA santykis padidėjo nuo 5,7 iki 6,6 karto, o palūkanų padengimo rodiklis sumažėjo nuo 4,8 iki 4,2 karto. Refinansavimas gali dar labiau padidinti spaudimą, nes rugsėjį išleistų naujų obligacijų pradinė palūkanų norma buvo 3,4 %. (Nasdaq Stockholm, MarketScreener)
Skelbiamą pelną didina veiksniai, kurie gali nepasikartoti: dėl „Retail Estates“ perklasifikavimo pelnas padidėjo 683 mln. SEK, o per devynis mėnesius turto perkainojimas sudarė 1,15 mlrd. SEK. Investuotojai neturėtų šio pelno laikyti lygiaverčiu nuomos pajamoms ar veiklos pinigų srautui. (Nasdaq Stockholm)
Duomenis kas mėnesį apibendrina Lightyear AI. Paskutinį kartą atnaujinta: 2026-10-25.
Finansiniai rezultatai: AB Sagax
Pajamos ir sąnaudos
AB Sagax: pelno rezultatai
Įmonės pelningumas
Būsimi įvykiai
Nėra būsimų įvykių
Fondai, kuriuose yra AB Sagax
VisiEURUSD
Fondo pavadinimas | Fondo dydis | Skr SAGA B svoris |
|---|---|---|
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5 | 63 mln. € | 2,57 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 mln. € | 0,26 % |
VanEck Global Real Estate€TRET | 448 mln. € | 0,26 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3,6 mlrd. $ | 0,22 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3,6 mlrd. $ | 0,22 % |
Aukščiau pateikti duomenys yra tik orientaciniai, jų tikslumas ar išsamumas negarantuojamas. Faktinė vykdymo kaina gali skirtis. Ankstesni rezultatai negarantuoja būsimų rezultatų. Jūsų grąžai gali turėti įtakos valiutų svyravimai ir taikomi mokesčiai bei sąnaudos. Kapitalui kyla rizika.
Rinkos duomenis teikia CBOE Europe ir Deutsche Börse.